安く新築を手に入れたい人の関心を集めているローコスト住宅。
ローコスト住宅は名前の通りに、ローコストで新築を建てることができてしまう家なんですよ！
けれどお手軽価格で購入できる一方では、このように安っぽくて恥ずかしいというレビューも見られます。
ですが、ローコスト住宅自体が安っぽくて恥ずかしい訳ではないんです！
安く低コストだからこそDIYなどの趣味に活躍したり、リフォームの計画を立てやすくなるなど、様々なメリットがありますよ。
こちらでは、シンプルさから感じる恥ずかしさの解消や、ローコスト住宅のメリット・デメリットの解説していきます。
是非最後までご覧ください！
恥ずかしくない！コスパ最高のローコスト住宅とは？
安くて安心の新築が欲しい！
という若い夫婦の間で話題になっているローコスト住宅。
ローコスト住宅は安い分見た目もそれなりっぽいというイメージから
というイメージを持つ方が一部いますがそんなことはありません。
恥ずかしいという感情は、人の主観によるものです。
ですから、ローコスト住宅自体が安っぽくて恥ずかしい訳ではないんですよ。
仮に安っぽくて恥ずかしいと感じてしまっても、どれも一般的な新築を建てるよりも安く改善可能なんですよ。
そもそも、ローコスト住宅とは無駄を省いたり作業を効率化することで安さを実現している住宅のことです。
| 一般的な住宅坪単価 | ローコスト住宅坪単価 |
| 約60～93万円以上 | 約30～60万円 |
一般的な住宅と比べると、これほどの違いがあります。
だからこそ、若い人中心に関心を集めている注目の新築建築の方法なんですよ！
ローコスト住宅がお手頃価格な理由は？
お手頃なのは嬉しいですが、そのお手頃価格の理由や実態がつかめないと不安になっていしまいますね。
- 営業・設計・施工などの様々なところを効率化している
- 使用する設備や部材をあらかじめ決めている
ローコスト住宅がお手頃のな理由は、大まかにこちらの2つとなります。
ローコスト住宅は、様々な効率化により低価格で皆様に提供することができるんですよ！
どれも、素晴らしい企業努力を賜物ですね。
営業・設計・施工などの様々なところを効率化している
ローコストが住宅がお手軽価格の理由は、様々なところを効率化しているからなんです。
| 営業費 | 広告費を抑える |
| 設計費 | 複雑な構造の間取りにしない |
| 施工費 | 技術が必要な複雑な材料を使用しない |
| 材料費 | 一括購入することにより長期的に安く材料費を抑える |
| 人件費 | 技術が必要になる材料や間取りを取り入れないから、少人数で作業が可能 |
など、様々なところを効率化し安値で抑えることで低価格を実現しています。
このように、極限まで余計なものを削減していったシンプルさが安さの理由なんですよ。
使用する設備や部材をあらかじめ決めている
普通新築を建築するとなったら、その都度材料を注文していくため人件費や材料費がどんどんかかってしまいます。
ですが、ローコスト住宅の場合はある程度使う材料や設備が決められているから、安いときに一気に仕入れて一気に運んで使う時まで保管するということができます。
そのため部材も設備も、長期的に見ればとても安く済んでしまうからお手頃価格なんです。
恥ずかしい思いをしないようにハウスメーカーの評判チェックは必須！
ローコスト住宅は、安くて手が出しやすいところが人気の一つです。
ですが、安さに惹かれてしまい中には手抜き建築するような悪徳ハウスメーカーに引っかかってしまうケースもあります。
- 自然災害が多くて住むのに適さない土地を進められる
- 手抜き建築で倒壊の危険
- 悪意はないけれど、業者のケアレスミスによる不具合
など、上げるだけでもこれだけの危険があります。
手抜き工事や欠陥住宅は中国のイメージが強いですが、実は日本でも少なからずあることなんです。
なんてことにならないように、しっかり評判チェックをすることがオススメです。
- ネットの口コミチェックをしてハウスメーカーに目星をつける
- 目星をつけたハウスメーカーのカタログ請求する
- ローコスト住宅の住宅サンプルの見学
- 建築する土地の視察
この4つを行うことで、詐欺や手抜き建築をされてしまう可能性が大幅に下がります。
詐欺に引っかかってしまうのは、自分が悪いわけではないですが恥ずかしく感じてしまいますね。
自分が被害者にならないように、しっかりと対策をして用心しましょう！
ローコスト住宅のメリット・デメリット
ローコスト住宅が安いからこそ、そう不安になってしまいますね。
確かに、デメリットもありますがローコスト住宅はとっても重要なメリットが沢山あるんですよ！
だからこそ、若い夫婦の人たちの注目を集めているんです。
それにどのデメリットも解消することが可能です。
実際にローコスト住宅にしてデメリットで困っている人やこれから購入する人に向けて、ローコスト住宅のメリットとデメリットを解説していきます。
ローコスト住宅のメリット
- ポイントを絞ってオプションを追加すると通常の新築よりも安く済む
- 通常の新築では予算の関係でできなかったことができる
- 着工から完成までの工期が短い
ローコスト住宅のメリットはこの3つになります。
何よりも注目なのがオプションを1つ2つほど追加しても、新築よりも安く済んでしまうところなんです。
自分好みのオプションをピンポイントでつけることができるから、通常の新築よりも安くておしゃれで良いなんてこともあります！
さらに、通常の新築では予算の関係でできなかった家具の一括購入やそのお金を貯金して今後のリフォームに役立てるなど、汎用性が高く自由に計画を立てることができます。
着工から完成までの工程が短いのも、重要なメリットですよ。
着工から完成までの工程が早ければ、仕事や引っ越しの予定を立てやすいですね。
仮に新築ができるまで実家の方に泊まることになった場合も、自分やご両親の負担が少なくて済みます。
ローコスト住宅のデメリット
- 部材や設備のグレードが低い
- 住宅性能がやや控えめ
- トータルコストで見ると割高になってしまう場合がある
デメリットは以上の3つです。
部材や設備のグレードが低いため、グレードに拘る人には少し不向きになってしまいます。
- 最低限の設備でいい人
- 今後の為の貯金だと思っている人
一見すると大きなデメリットですが、こちらの2つのように考えられる人には大きなメリットとなります！
そして、肝心の住宅性能ですが普通に建築するよりも性能がやや控えめとなる場合もあります。
控えめと言っても普通に暮らす分には問題がないほどの性能です。
住宅性能に拘りたいという人以外は気する必要はありません。
- DIYをしたい人
- リフォームを視野に入れている人
この2つの考えを持つ人は、住宅性能が控え目なのが逆にメリットになります！
「安いから、あんまり改造する罪悪感が少なくていい」
と感じる人が多く、新築の欲しい若い夫婦以外にも趣味として新築が欲しい人にもピッタリなんですよ！
DIYもリフォームも構造がシンプルだからこそ、手を加えやすくて自分独自のローコスト住宅にして楽しむことができます。
最後のデメリットのトータルコストが高くなる場合があるというのは、高価なオプションをつけすぎた時に起こります。
高価なオプションをつけなければ、こちらのデメリットはあまり考えなくても大丈夫なんですよ！
ローコスト住宅のデメリットは、どれも考え方や少し気を付けるだけでデメリットは解消されます。
自身の考えとピッタリ合っていた場合は、是非ローコスト住宅を試してみませんか?
ローコスト住宅の恥ずかしさ解消！安っぽさを解消できるポイント
安いのは嬉しいけれど心配になってきますね。
サンプルを見ても実際に建て見たいと分からない部分もあるけれど、失敗はしたくないですね。
実はポイントを抑えるだけで、おしゃれも機能性もどちらも両立して普通の新築よりも安い家を手に入れることができます！
- 外装
- 内装
- コスト
- 追加オプション
- 価格
気を付けるのは以上の5つのポイント。
このポイントを抑えるだけで、シンプルで見るからにローコスト住宅で建てたような雰囲気を消して、簡単におしゃれで機能的にすることができます。
今後ローコスト住宅を建てる予定のある人に役に立つ情報をこちらでは解説していきます。
ローコスト住宅の外装ポイント
ローコスト住宅で一番こわだりも持った方がいいのは、外壁です。
「住むんだから内装の方が、大切なんじゃないかな？私はそこまで見た目にこだわってないから内装の方を大事にしたい」
と思ってしまいますね?
この家を守る役割を果たせない素材を使うと、倒壊やせっかく新築を建てたのに短期間でまた新しい家を建てることになってしまうなど、普通の新築を購入するよりも長期的にみると割高になってしまう場合があります。
そのため、多少オプションが張ってしまっても外壁にこだわるのが安全のためにオススメのポイントですよ。
粗悪な外壁はひび割れ安くメンテナンス費用が掛かってしまい身体への危険もあるためしっかり選んでいきましょう！
- 窯業系サイディング
- 金属系サイディング
- 塗り壁
- タイル
ローコスト住宅にオススメの外壁はこちらの4つです。
どれも、外壁の耐久年数は30年以上あるため、ローコスト住宅の弱点の脆さをカバーすることができます。
ローコスト住宅の内装ポイント
- 配管と水まわりをひとまとめにする
- ドアや壁を減らす
住宅の内装をおしゃれに安くするポイントは、この2つです。
配管と水回りをひとまとめにする
配管と水回りをひとまとめにすることで、簡単にコスト減らすことができます！
「なんでこんなことで、コストが減らせるの?」
と、疑問に思ってしまいますね。
実は配管と水回りは意外とコストがかさんでしまうポイントなんですよ。
水回りの特に配管は複雑になればなるほど、掛け算式に費用が上がってしまいます。
いざ頼んでみたら、費用オーバーの大半が配管や水回りが原因だったなんてことも……。
- お風呂
- トイレ
- キッチン
そうならないように、この3つなどを近場に設置し配管の複雑さを軽減することでコストを抑えましょう！
ドアや壁を減らす
ドアや壁を減らすのも同じ理由で、内装の複雑さを減らすことでコストダウンすることができます。
ドアや壁を減らすことに不安を覚えるかもしれませんが、その代わり通気性や開放感が感じられる内装になるなどの利点も多くあります。
「コストダウンはわかったけど、内装がダサいと恥ずかしいからおしゃれさも追求したい！」
という方には以下の記事のアクセントクロスを内装に取り入れると、手軽に安くおしゃれを楽しむことができますよ！
コツさえ掴めば、ローコスト住宅でも高級新築のようなおしゃれな内装を実現できるポイントがこちらの記事に書かれています。
こちらも一緒に見てみるのがオススメですよ！
ローコスト住宅のコストを抑えるポイント
- 窓を減らす
- 収納スペースは一か所にまとめる
- 2階建てにする方が安い場合があり
ローコスト住宅のコストをさらに抑える方法はこちらの3つです。
「2階建てにする方が安い場合があるってなんでだろう?気になる」
窓を減らすことや、収納スペースを一か所にまとめることがコストダウンにつながるのはわかりやすいですが、2階建てにした方が安くなる場合があるなんて意外ですね?
それぞれ、どうしてコストダウンにつながるのかをわかりやすく解説していきます。
窓を減らす
窓を増やすことは、実は設置費用や割らないように運送する費用などでコストupに繋がってしまいます。
確かに、どの程度減らしたらいいのかは一般人ではわかりません。
ですから通気はハウスメーカーの人と相談して、適度に窓を減らしましょう！
2階建てにする方が安い場合があり
2階建てにする方が安く済みます。
一階建てで広い床面積を確保しようとすると、土地の値段も重なっていき内装もそれに応じて複雑になってきます。
そうなると、普通の新築よりも費用が上がってしまいますから、ある程度広いローコスト住宅にしたい場合は思い切って2階建てにした方が安く済みますよ！
ローコスト住宅の追加オプションをチェックしよう
ローコスト住宅にはほかの新築同様に、外装や内装の一部などにオプションを付けることができます。
あまり沢山オプションを付けると、かえって普通の新築よりも高値になってしまいます。
ですから、拘りたいワンポイントにオプションを付けましょう。
そうすることで、外装も内装もシンプルさとのメリハリがつき、ローコスト住宅なのにおしゃれで楽しむことができますよ！
ローコスト住宅の価格を比較して決めよう
ローコスト住宅はハウスメーカーによって、価格が異なります。
- 建築工事費
- 外構工事費
- 電気・水道工事費
- 印紙税等
- 土地価格
など、建てたいローコスト住宅によってかかる費用の種類にはある程度の幅があります。
一つのハウスメーカーに頼るのではなく複数のハウスメーカーと比較してみましょう。
「A社だと土地価格200万だったけど、B社だったら同じ条件で100万だった！」
というような声もあり、ローコスト住宅で徹底的に費用を抑えるならば、ハウスメーカーの比較は必須ですよ！
どの会社も、見積もりを無料で出してくれるサービスがありますから気軽にお問合せしましょう。
まとめ
ローコスト住宅は新築が欲しい若い夫婦世帯に注目を集めています！
安くてコスパが最高の住宅の一方で、安いから構造がシンプル過ぎて恥ずかしいという声もありました。
けど、どれもこれも自分で改善することができます。
- 外壁をタイルなど耐久年数が高くおしゃれな外壁にする
- 内装をアクセントクロスにする
- 壁を減らして開放的な空間にする
などお手軽な改善方法なのに、通常の新築を買うよりもとってもお手軽に済んでしまいますよ！
こちらの記事では、新しくローコスト住宅を購入する方からすでに購入した方にも役に立つ方法が沢山あります。
ローコスト住宅の建築を計画するときは、またこちらの記事を是非参考にしてください。
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